Antwoord op de meestgestelde vragen over Voorbij de Stolp, geordend per thema. Klik een thema open om de vragen te bekijken. Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact op via Spires.
Voorbij de Stolp verrijst aan de Jan Glijnisweg in Heerhugowaard, in de gemeente Dijk en Waard, op korte afstand van Alkmaar. Het exacte aantal woningen en de opzet van het plan maken we binnenkort bekend. Meer over de omgeving leest u op de locatiepagina.
De woningtypes zijn nog in ontwikkeling. Zodra de beschikbaarheid en de koopsommen per bouwnummer bekend zijn, maken we ze hier bekend.
De actuele status van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning lichten wij graag transparant toe. Neem hiervoor contact op via Spires; in de verkoopdocumenten vindt u de meest recente informatie.
Schrijf u vrijblijvend in via de inschrijfpagina. Dan houden wij u als eerste op de hoogte van prijzen, plattegronden en de start van de verkoop.
Dat ligt nog niet vast. Het plan is in ontwikkeling; zodra de woningtypen, plattegronden en aantallen bekend zijn, maken we ze hier bekend. Schrijf u in voor de interesselijst, dan hoort u het als eerste.
De woonoppervlakten, kavelgroottes en koopsommen (v.o.n.) per bouwnummer volgen zodra het plan definitief is. Uitgebreide specificaties komen in de verkoopdocumenten te staan.
Ja. De woningen worden conform de huidige nieuwbouwnormen gasloos en energiezuinig opgeleverd. De exacte installaties en energieprestatie leest u in de technische omschrijving bij de downloads.
De indeling, berging en buitenruimte verschillen per woningtype en bouwnummer. De plattegronden en verkoopdocumenten volgen zodra het ontwerp definitief is.
Met meer- en minderwerk past u de woning binnen de mogelijkheden aan uw persoonlijke wensen aan. Via de meer-/minderwerklijst kiest u bijvoorbeeld extra opties of aanpassingen. Deze lijsten worden bij de verkoop beschikbaar gesteld.
In de basis houdt u vrijheid in de keuze van uw keuken. Of er een stelpost is opgenomen en hoe dit precies is geregeld, leest u in de technische omschrijving en de meer-/minderwerkstukken.
Voor tegelwerk en sanitair wordt doorgaans met stelposten gewerkt, zodat u binnen dat kader eigen keuzes kunt maken. De exacte oplevering staat beschreven in de technische omschrijving.
Bij de meer-/minderwerkprocedure hoort een leveranciers- en showroomlijst. Voor het elektrawerk wordt een afspraak met de installateur ingepland.
De kavels worden schoon en volgens het terreinontwerp opgeleverd. Hoe de erfafscheidingen en tuininrichting precies zijn geregeld, staat beschreven in de verkoopdocumenten.
Parkeren vindt plaats op eigen terrein en/of binnen het plan. De exacte parkeeroplossing per woning volgt met het situatieplan.
Of er sprake is van gemeenschappelijk terrein en hoe het onderhoud daarvan is georganiseerd, leest u in de verkoopdocumenten. Wij lichten dit graag persoonlijk toe.
De woningen worden onder een erkende garantie- en waarborgregeling gerealiseerd. Welke regeling voor Voorbij de Stolp van toepassing is, vindt u terug in de contractstukken.
De nutsaansluitingen worden verzorgd. Uw internet- en tv-provider kiest u bij oplevering zelf, afhankelijk van de beschikbare aanbieders ter plaatse.
Ja. Bij nieuwbouw sluit u doorgaans twee overeenkomsten: een koopovereenkomst voor de grond en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van de woning. Beide worden tijdens het optiegesprek toegelicht.
De grond wordt bij de notaris in één keer voldaan. De aanneemsom betaalt u in termijnen, op basis van de bouwvoortgang zoals vastgelegd in de aannemingsovereenkomst.
Bij nieuwbouw gelden doorgaans opschortende voorwaarden, zoals het verkrijgen van de vergunningen en het behalen van een minimaal verkooppercentage. De voorwaarden die voor Voorbij de Stolp gelden, staan in de overeenkomst.
Laat u vrijblijvend adviseren door een financieel adviseur van uw keuze. Die brengt op basis van de koopsom en uw situatie in kaart wat haalbaar is.
De actuele planning voor de start van de bouw delen wij zodra deze bekend is. Schrijf u in via de inschrijfpagina om hierover als eerste bericht te ontvangen.
De verwachte opleverperiode wordt tijdens de verkoop bekendgemaakt en in de contractstukken vastgelegd. Houd de nieuwspagina in de gaten voor updates.
Uitbreidingsmogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan en de beschikbare bouwruimte per kavel. Wij denken graag met u mee over wat er mogelijk is.
Aanvullende zonnepanelen zijn in veel gevallen mogelijk. Houd daarbij rekening met de capaciteit van het elektriciteitsnet; een thuisbatterij kan hierbij helpen.
Of er sprake is van een Vereniging van Eigenaren, gemeenschappelijk terrein of een bewoningsplicht, leest u in de verkoopdocumenten. Vraag er gerust naar bij Spires.
Voorbij de Stolp is een ontwikkeling van Spires. De projectcommunicatie verloopt via Spires.
De betrokken architect, aannemer en overige adviseurs worden in de verkoopdocumenten toegelicht. Wij stellen de partijen graag aan u voor.
Voor al uw vragen en interesse kunt u terecht bij Spires. De snelste manier om op de hoogte te blijven is inschrijven via de inschrijfpagina.
Neem gerust contact op via Spires of schrijf u in, dan houden wij u persoonlijk op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom Voorbij de Stolp.